Proemlak - Profesyonel Gayrimenkul Yatirim Danişmanliği Ve Aracilik Hizmetleri

    Atatürk Bulvari No:8 Kat:1 D:4 (albaraka Türk Karşisi) Düzce ( / Bolu / Türkiye)
    090-380-5246840 090-380-5246830
    İsmail KILIÇ (Firma Sahibi / Ortağı)

    Düzce Satilik Müstakil Ev

    • İlan Sahibi : İsmail KILIÇ
    • Ülke / Şehir / İlçe : Türkiye / Bolu
    • İlan Türü : Satım İlanları
    • İlan Eklenme Tarihi : 10 Mayıs 2008 Cumartesi
    • İlan Bitiş Tarihi : 6 Kasım 2008 Perşembe
    • Bulunduğu Sektör : Emlak

    Düzce Satilik Müstakil Ev İlan Açıklaması

    1,008 m2 arsa içerisinde 130 m2 tek katlı müstakil ev aynı bahçe içerisinde müstakil olarak bir garaj ve Ardiye binası mevcut olup bahçesinde muhtelif meyve ağaçları mevcuttur. D-100 ana yoluna mesafesi 200 metre PROEMLAK EKSPERTİZ RAPORU : Müstakil ev D-100 karayolunun Ankara tarafında Düzce merkezden 4 km ileridedir. D-100 den 200 m kadar içeride olması mevcut binayı D-100 karayolunun gürültüsünden koruduğu gibi toplu ana ulaşıma çok yakın olma avantajıda vermektedir. Çevresinde yeni ancak düzgün yapılaşmış aynı türde konutlar vardır. Müstakil evin en büyük negatif yönü hisseli tapuya sahip olmasıdır. 2007 Şubat ayında çıkan toprak koruma kanunundan sonra hisseli tapuların satışının yapılamaması arazi üzerindeki en büyük problemdir. Ancak çevredeki hızlı ve düzenli yapılaşma bu bölgenini çok yakın zamanda köy içi mevkiine dahil olmasını sağlayacaktır. O zamanda bu problem ortadan kalkacaktır. 1008 m2 içerisinde müstakil evden bağımsız yapılmış tabanda 40m2 lik kapalı garaj ve ardiye odası ve aynı yapının üst katında oluşturulmuş dinlenme ve çalışma odası gayrimenkul üzerine değer katmaktadır. Bahçesinde kendine ait artezyeni mevcuttur. Fiyat değerlendirmemizde gayrimenkulun tapu sorunu olmasaydı bizce eder değeri 120-135 BİN YTL dir ancak tapudaki güvene dayalı çözülebilecek sorun mevcut olduğundan şuan talep edilen rakam ve belki pazarlıkla alınabilecek başka bir fiyatda gayrimenkul için değerinde ve uygun bir rakamdır.

    Tümünü göster
    Proemlak - Profesyonel Gayrimenkul Yatirim Danişmanliği Ve Aracilik Hizmetleri
    Atatürk Bulvari No:8 Kat:1 D:4 (albaraka Türk Karşisi) Düzce ( / Bolu / Türkiye)
    090-380-5246840
    e-Sirket.com bir nette interactive projesidir Hata bildir